Каждая сделка, будь то приобретение недвижимого имущества, переход, прекращение или ограничением права собственности на недвижимость должна быть зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Это касается любых жилых, нежилых и коммерческих объектов недвижимости .

По сути, регистрация права в Росреестре – единственное доказательство того, что вы владеете полноправными правами на недвижимое имущество. Поэтому после совершения сделки по отчуждению объекта недвижимости необходимо пройти процедуру регистрации в соответствующих органах.

На сегодняшний день единственный орган, уполномоченный осуществлять государственную регистрацию на территории РФ  — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, сокращенно Росреестр. В каждом субъекте федерации есть данный орган и он осуществляет регистрацию прав и сделок по месту нахождения объекта недвижимости.

Подача документов на регистрацию осуществляется либо сторонами сделки (частное или юридическое лицо), либо их представителями. Перечень документов разнится в зависимости от способа вступления в собственность и типа объекта. Только после завершения процедуры регистрации у сторон сделки возникают все права и обязанности предусмотренные действующим законодательством.

Нельзя данную операцию назвать сложной, скорее бюрократической. Каждый конкретный случай требует свой перечень документов, и в этом легко запутаться. Сроки регистрационных действий так же разнообразны. Все зависит от многих факторов: недвижимость в Москве или в Московской области, присутствует ипотека или нет, договор в простой письменной форме или нотариальный и т.д.

Вы вполне можете осуществить регистрацию своего жилья самостоятельно, но если вы ранее не сталкивались с этим вопросом, разумнее переложить все хлопоты по регистрации на опытные плечи. Какой пакет документов собирать, где взять ту или иную справку, куда идти и что со всем этим делать. Умножьте это все на потраченное время, и вы поймете, что деньги, потраченные на услуги специализированной фирмы, окупятся с лихвой.

Наша компания Приоритет предлагает полный комплекс услуг, начиная с поиска объекта и заканчивая его регистрацией в Росреестре.