Часто задаваемые вопросы

• При работе с агентством, продавец может быть уверен в максимально эффективном поиске серьезного и заинтересованного в выставленной недвижимости покупателя. Благодаря многолетнему опыту на столичном рынке недвижимости, наши специалисты способны отсеять неблагонадежных людей;
• Наше агентство займется разработкой рекламной кампании для объекта продажи. Информация о продаваемой недвижимости будет мелькать не только в специализированных изданиях, но и в базах риэлторов;
• Агентство займется всеми аспектами продажи Вашей недвижимости: организацией встречи с клиентами, оформлением пакета документов, представлением интересов на всех этапах сделки, а также решением вопросов с приватизацией и опекой;
• Показ объекта продажи производится профессиональными риэлторами, определяющими нужды потенциальных покупателей и умеющих акцентировать внимание при демонстрации, что повышает процент успешной продажи после первого показа.
• Специалисты нашей компании проведут полную проверку «юридической чистоты» приобретаемого объекта;
• Агентство готово представлять интересы покупателя до покупки недвижимости, а также проведем переговоры о стоимости и поможем правильно внести первый платеж;
• Наше агентство поможет уладить все нюансы, связанные с пропиской, а также займется рещением проблем при подготовке официальной документации.
• Процедура регистрации недвижимости в госреестрах является обязательной процедурой;
• Право стать владельцем недвижимости возникает по окончании регистрации владельца в госреестре. Однако, подписав договор отчуждения, покупатель не всегда становится собственником приобретаемого объекта.
• При переходе прав собственности от продавца к покупателю недвижимого имущества, необходимо подать заявление о регистрации права в представительство регистрационной службы.
• Стоит отметить, что оформление документов на права собственности проводится параллельно с регистрацией перехода права, осуществляемой на основе соответствующего заявления.
Можно ли обратиться за «юридическим сопровождением сделки», не заказывая при этом дополнительные услуги?
• Да, ведь наше агентство имеет обширный спектр услуг, среди которых числиться и «Сопровождение сделок по купле-продаже недвижимости юристами компании». При этом, юридическое сопровождение является отдельной услугой, благодаря чему можно сэкономить огромнейшее количество средств. Цена же определяется индивидуально для каждого клиента.
К моменту заключения сделки и процедуры регистрации нужно подготовить:
1. идентификационные документы покупателя и продаца;
2. подтверждение права собственности, а также свидетельство о регистрации;
3. информацию о лицах, зарегистрированных по адресу продаваемой недвижимости
4. договор с обусловленным порядком расчетов за приобретаемую недвижимость.
Отметим, что наши сотрудники могут запросить дополнительную информацию или документы, в зависимости от особенностей сделки.
• В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97.
1. Регистрация прав – 10 рабочих дней с момента подачи заявления;
2. Регистрация ипотеки жилых помещений – 5 рабочих дней с момента подачи заявления;
3. Регистрация ипотеки земельных участков, сооружений и жилых зданий – 15 дней с момента подачи заявления;
4. Регистрация прав на основании документов, удостоверенных у нотариуса – 3 дня после подачи заявления;
• В отдельных случаях, региональные представительства Росреестра имеют право сократить сроки проведения процедуры регистрации прав
Задать свой вопрос



Новости отросли и экспертное мнение